证券时报记者 吴家明
多地楼市“银十”销售超预期，房企也收拢时机“抢收”，得益何如？
记者梳理多家机构的数据清楚，中指商讨院发布的最新数据清楚，本年前10月TOP100房企销售总和为34599.95亿元，同比下落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企业如中海地产、保利置业、中建壹品等10月当月销售增长强盛，前10月销售总和超千亿元房企7家，较旧年同期减少7家，百亿元房企73家，较旧年同期减少27家。
与此同期，本年前10月各阵营房企销售额均有所下落。其中，TOP10房企销售额均值为1684.0亿元，较上年下落27.1%；TOP11—30房企销售额均值为432.1亿元，较上年下落39.8%；TOP31—50房企销售均值为206.2亿元，较上年下落41.4%；TOP51—100房企销售额均值为99.9亿元，同比下落41.1%。
克而瑞地产商讨中心发布请教称，本年10月TOP100房企齐备销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%；同比增长7.1%，年内初次齐备单月功绩同比正增长。累计功绩来看，本年前10月百强房企齐备销售操盘金额30693.1亿元，同比镌汰32.7%，降幅较9月收窄3.9个百分点。2024年10月，百强房企销售门槛较旧年同期进一步镌汰，软件开发团队介绍各梯队门槛值仍在比年来最低水平，但本月降幅略有收窄。
app开发近期楼市战略密集出炉，房地产市集销售在10月份出现了积极变化。中指商讨院暗示，从市集发挥来看，在“一揽子”战略鼓励下，房地产市集预期及购房者信心有所规复，中枢城市市集活跃度大幅晋升，新址及二手房销售彰着放量。10月，重心城市新址销售面积环比增长超30%，同比基本持平，市集销售改善彰着。二手房市集活跃度不时，重心城市二手房成交套数环比由降转增，同比增幅彰着扩大。
记者发现，伴跟着销售功绩大幅晋升，部分房企在销售策略上也出现转念，如晓示拆伙促销活动，收回此前的购房优惠扣头或上调销售价钱。中指商讨院以为，现在“以价换量”还是市集主流，但一线及热门二线城市二手房价钱跌幅正在快速收窄。从房企来看，房企应紧合手战略窗口期，通过线上线下联动举办促销活动，活用线上传播平台宣传最新购房利恋战略，加大推盘促销力度，给购房者提供愈加优质、方便的奇迹，以更有劲的优惠和居品劝诱购房者，力求跑赢市集。
本期为排列三第2024181期开奖，历史上排列三第181期已开出了19期奖号了：
校对：刘星莹软件开发团队介绍