| 发布日期：2024-11-12 05:01 点击次数：122 |
重庆市住房和城乡耕种委员会下发《对于退换优化房地产往复战略的示知》，从2024年9月1日起，住户家庭(包括借债东谈主、配偶及未成年子女)在重庆市央求交易性个东谈主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房地点区县(自治县，以下简称区县)的住房情况，家庭成员在拟购住房地点区县无住房的，认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租出住房，且得到租出条约备案讲明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数策画。
示知全文
重庆市住房和城乡耕种委员会对于退换优化房地产往复战略的示知
各区县(自治县)东谈主民政府，市级联系部门，联系单元：
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为深刻贯彻党的二十届三中全会精神和中央政事局会议精神，落实市委、市政府对于全市房地产责任的联系部署，促进房地产市集沉肃穆康发展，连寂静际对我市房地产往复战略进行退换优化，现将联系事项示知如下。
一、退换新购住房再往复科罚。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案本领为准)，得到《不动产权文凭》后即可上市往复。
二、优化住房套数认定尺度。住户家庭(包括借债东谈主、配偶及未成年子女)在重庆市央求交易性个东谈主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房地点区县(自治县，以下简称区县)的住房情况，软件开发价格家庭成员在拟购住房地点区县无住房的，认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租出住房，且得到租出条约备案讲明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数策画。维持交易银行按认定的住房套数披发交易性个东谈主住房贷款，加大让利力度。
三、维持住房“以旧换新”。对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日—12月31日在中心城区购买新建商品住房(以网签备案本领为准)且完成契税交纳的，由中心城区各区政府(管委会)说合本身内容情况，予以每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。饱读舞各区政府(管委会)加大补贴力度。
四、加速存量商品房去化。开展收购已建成存量商品房用作保险性住房责任，坚捏“以需定购”，组织区县政府和有条目的国有企业加大收购力度，积极争取保险性住房再贷款战略维持，激动条目闇练的情势尽快落地，切实作念好保险性住房配租、配售。
饱读舞区县政府将拟实施国有地盘上房屋征收的存量住房纳入收购领域，按照不高于征收评估价和自觉的原则组织收购，维持联系住户“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。饱读舞区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋相通或安置。
小程序开发五、加大住房租出市集发展力度。进一步完善培育和发展住房租出市集的维持战略体系，徐徐使租购住房群体享有同等各人服务权柄。维持机动劳动东谈主员索取住房公积金用于支付租出住房房钱。
饱读舞住房租出企业托管目标个东谈主踱步闲置住房用作租出住房，维持领域化、专科化发展。落实《中国东谈主民银行国度金融监督科罚总局对于金融维持住房租出市集发展的想法》(银发〔2024〕2号)，加大租出住房拓荒耕种信贷维持力度，满足团体批量购买租出住房的合理融资需求，维持披发住房租出目标性贷款等。教导住房租出企业照章享受税收优惠战略。
本示知自2024年9月1日起引申，原有规章与本示知不一致的，按本示知践诺。
重庆市住房和城乡耕种委员会
2024年8月30日
(著述起头：财联社) 软件开发价格
