软件开发公司 2024年1—6月份宇宙房地产市集基本情况
一、房地产开垦投资完成情况
软件开发公司
1—6月份，宇宙房地产开垦投资52529亿元，同比下跌10.1%(按可比口径算计，详见附注6)；其中，住宅投资39883亿元，下跌10.4%。
1—6月份，房地产开垦企业房屋施工面积696818万闲居米，同比下跌12.0%。其中，住宅施工面积487437万闲居米，下跌12.5%。房屋新开工面积38023万闲居米，下跌23.7%。其中，住宅新开工面积27748万闲居米，下跌23.6%。房屋完竣面积26519万闲居米，下跌21.8%。其中，住宅完竣面积19259万闲居米，下跌21.7%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份，新建商品房销售面积47916万闲居米，同比下跌19.0%，其中住宅销售面积下跌21.9%。新建商品房销售额47133亿元，下跌25.0%，其中住宅销售额下跌26.9%。
6月末，商品房待售面积73894万闲居米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。
三、房地产开垦企业到位资金情况
1—6月份，房地产开垦企业到位资金53538亿元，同比下跌22.6%。其中，国内贷款8207亿元，下跌6.6%；利用外资13亿元，下跌51.7%；自筹资金18862亿元，下跌9.1%；定金及预收款15999亿元，下跌34.1%；个东说念主按揭贷款7749亿元，下跌37.7%。
四、房地产开垦景气指数
6月份，房地产开垦景气指数(简称“国房景气指数”)为92.11。
表1 2024年1—6月份宇宙房地产开垦和销售情况
所在
鼓胀量
同比增长(%)
房地产开垦投资(亿元)
52529
-10.1
其中：住宅
39883
-10.4
办公楼
2160
-5.6
交易营业用房
3611
-13.2
房屋施工面积(万闲居米)
696818
-12.0
其中：住宅
487437
-12.5
一号球分析：上期开出奖号05，该位最近10期出现范围在01-07之间，中位号码为04，其中小于中位号码的奖号开出6次，软件开发公司大于中位号码的奖号出现3次，中位号码04开出1次，本期预计该位继续在中位号码以上出现，看好号码08。
三区比：上期红球三区比为2：3：1，红二区走热，红三区走冷，最近10期红球三区比为19：23：18，红二区表现较热。本期预计三区红球平衡，推荐三区比2：2：2。
办公楼
28595
-9.3
交易营业用房
60690
-12.3
房屋新开工面积(万闲居米)
38023
-23.7
其中：住宅
27748
-23.6
办公楼
964
-28.7
交易营业用房
2381
-29.3
房屋完竣面积(万闲居米)
26519
-21.8
其中：住宅
19259
-21.7
办公楼
733
-28.1
交易营业用房
2007
-18.9
新建商品房销售面积(万闲居米)
47916
-19.0
其中：住宅
40114
-21.9
办公楼
1202
-4.8
交易营业用房
2853
-3.5
新建商品房销售额(亿元)
47133
-25.0
其中：住宅
41270
-26.9
办公楼
1567
-9.0
交易营业用房
2833
-9.7
商品房待售面积(万闲居米)
73894
15.2
其中：住宅
38287
23.5
办公楼
5211
9.6
交易营业用房
14273
2.0
房地产开垦企业今年到位资金(亿元)
53538
-22.6
其中：国内贷款
8207
-6.6
利用外资
13
-51.7
自筹资金
18862
-9.1
定金及预收款
15999
-34.1
个东说念主按揭贷款
7749
-37.7
点击下载：联统统据表
表2 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产开垦投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
app开发宇宙算计
52529
39883
-10.1
-10.4
东部地区
31761
23491
-8.9
-8.8
中部地区
10432
8516
-10.8
-10.9
西部地区
9129
6927
-12.1
-13.4
东北地区
1207
948
-20.3
-19.6
表3 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
鼓胀数
同比增长
鼓胀数
同比增长
(万闲居米)
(%)
(亿元)
(%)
宇宙算计
47916
-19.0
47133
-25.0
东部地区
22325
-17.0
28924
-25.4
中部地区
12068
-22.4
8481
-26.7
西部地区
11811
-19.8
8528
-23.0
东北地区
1712
-13.6
1200
-17.8
附注
1.所在解释
房地产开垦企业今年完成投资：指评释期内完成的一齐用于房屋成立工程、地盘开垦工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该所在是累计数据。
新建商品房销售面积：指评释期内出售新建商品房屋的协议总面积(即两边签署的谨慎买卖协议中所阐发的建筑面积)。该所在是累计数据。
新建商品房销售额：指评释期内出售新建商品房屋的协议总价款(即两边签署的谨慎买卖协议中所阐发的协议总价)。该所在与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指评释期末已完竣的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度完竣和本期完竣的房屋面积，但不包括评释期已完竣的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开垦企业今年到位资金：指房地产开垦企业评释期内实践用于房地产开垦的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该所在是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开垦企业评释期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期连续施工的房屋面积、上期停缓建在本期还原施工的房屋面积、本期完竣的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开垦企业评释期内新开工成立的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入评释期连续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋谨慎运行破土刨槽(地基处分或打永久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，不可分割算计。
房屋完竣面积：指评释期内房屋建筑按照臆想打算要求已一齐完工，达到住东说念主和使用条目，评释收已然及格或达到完竣验收圭臬，可谨慎打发使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计范围
有开垦霸术举止的一齐房地产开垦霸术法东说念主单元。
3.探听门径
按月(1月份以外)进行全面探听。
4.宇宙房地产开垦景气指数简要说明
宇宙房地产开垦景气指数(简称“国房景气指数”)着力经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析门径为依据，愚弄技能序列、多元统计、计量经济分析门径，以房地产开垦投资为基准所在，登第了房地产投资、资金、面积、销售联系所在，剔除季节身分的影响，包含了就地身分，给与增长率轮回门径编制而成，每月笔据新加入的数据对历史数据进行校正。国房景气指数聘请2012年为基年，将其增长水庄重为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为实现景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开垦投资、新建商品房销售面积等所在增速均按可比口径算计。评释期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不可成功比较算计增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开垦统计界定圭臬，将合乎房地产开垦统计圭臬的模样纳入统计范围，剔除单纯一级地盘开垦等非房地产开垦模样。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计司法，对发现的问题数据按照联系律例进行了改正。